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L'Immobilière Ghiri vous propose EN EXCLUSIVITE un immeuble de rapport de 5T2 à vendre à Marseille 13001 Secteur Réformés. Cet immeuble est composé de 6 lots soit R+5, seul 5 appartements sont à vendre.Il se compose de 4T2 , et d'un T2 avec terrasse de 8,40m² situé au dernier étage. L'immeuble est en bon état général, et d'une suface habitable de 203,21m² plus 8,40m² de terrasse, façade rénové, cage d'escalier en bon état général. Tous les appartements sont loués et générent un loyer annuel de 39797€ soit une rentabilité de 9,71%. Taxe foncière s'élève à 3800€/an, syndic bénévol, DPE D/B. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contact 06.12.04.66.00 L'IMMOBILIERE GHIRI agence immobilière 13001 Marseille
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 000 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 211,61 m²
Surface loi Carrez (m²) 203,21 m²
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1910
Quartier Centre Ville, Chapitre, longchamg, Reformes
Copropriété OUI
Lot n° 2,3,4,5,6
nombre de lots 6
Quote Part annuelle des charges 800 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 410 000 €
Taxe foncière annuelle 3 800 €
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