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6 rue Lafayette - 13001 Marseille

Appartement T3/4 plus terrasse et Jardin à Vendre Marseille 13003 Secteur Saint Charles


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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 74 m² - 4 Pièces - Marseille 295 000


Description de l'offre Ref 45


L'Immobilière Ghiri vous propose EN EXCLUSIVITE un appartement RARE A LA VENTE de T3/4 avec terrasse et jardin situé à Marseille 13003 Secteur Saint Charles à deux pas du centre ville et du vieux port. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble marseillais bien entretenu, Sa superficie est de 73,30m² (carrez), Il est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une belle chambre parentale, d'une seconde chambre avec mezzanine, d'un espace bureau, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, double vasques. L'espace extérieur est composé de divers terrasses, d'un jardin d'environ de 30m², et des dépendances en fond du jardin à réhabiliter. Double vitrage, tomettes au sol, chauffage centrale au gaz, Une cave au sous sol. Copropriété de 17 lots, charges de copropriété 908€/an, la taxe foncière s'élève à 759€. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Contact au 06.12.04.66.00 L'IMMOBILIERE GHIRI agence immobilière Marseille 13001

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 13003


Surface habitable (m²) 74 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Jardin et rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Exposition SUD-EST


Quartier Saint Charles


Copropriété OUI


Lot n° 11,7


nombre de lots 17


Quote Part annuelle des charges 907 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 295 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 76 €


Taxe foncière annuelle 759 €


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