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L'immobilière Ghiri vous propose à la vente un appartement T5 avec terrasse à Marseille 13004 dans un quartier calme et recherché, et à seulement deux pas de toutes commodités (Métro Chartreux, bus, écoles, commerces, parc Longchamp à 300 mètres). Cet appartement familial de 118,26 m² Loi carrez, en double exposition et vue dégagée sur les collines est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence des années 60 très bien entretenue. Il a bénéficié d'une rénovation totale au style contemporain. Il dispose d'un très bel agencement ; un spacieux espace de vie très lumineux de 40 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte avec verrière alu donnant sur une jolie terrasse, 3 chambres avec accès balcon, puis une suite parentale avec douche à l'italienne donnant sur la terrasse, une salle de bains avec grande penderie intégrant la buanderie, toilettes séparées, nombreux rangements. Une place de parking privative en sous-sol et un cellier complètent ce bien. Accès PMR - Les plus de ce bien rare à la vente: son emplacement idéal, aucun travaux à prévoir, sa pièce de vie de 40 m² et sa suite parentale, sa terrasse de 12,30 m² avec vue dégagée, ses nombreux rangements, balcon de 6 m², pour plus de confort trois climatisations réversibles, cellier de 4 m² au même étage. Copropriété de 300 lots, charges courantes de copropriété 2880 EUR/an (incluant chauffage collectif, eau chaude, gardien) L'impôt foncier est de 1970EUR/an. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Contact au 06.12.04.66.00 L'IMMOBILIÈRE GHIRI.
Code postal 13004
Ville Marseille
Surface habitable (m²) 119 m²
Surface loi Carrez (m²) 118,26 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1960
copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 405 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 240 €
Taxe foncière annuelle 1 970 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de L'immobilière Ghiri. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à L'immobilière Ghiri. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant L'immobilière Ghiri. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/