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L'IMMOBILIERE GHIRI vous propose en EN EXCLUSIVITE un appartement T4 plus une très belle terrasse de 38m² dans le secteur très recherché du Camas 13005. Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble des années 50, cet appartement T4 de 78 m² avec sa grande terrasse offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Parfaitement agencé, il bénéficie d'une double exposition et d'un superbe espace extérieur de 38m² un véritable atout rare en ville. Ce appartement se compose d'un grand hall d’entrée qui distribue parfaitement les différentes pièces de l'appartement, soit un séjour, trois belles chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sol, carrelage en grès à grands carreaux, fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, chauffage collectif. En annexe, un grand atelier attenant, véritable plus pour les bricoleurs, les artistes, ou pour créer un espace de stockage/buanderie supplémentaire et une cave au sous-sol. Nombre de lots de copropriété 19 : Charges annuelles 3120€ taxe foncière 1600€, DPE : C/C Contact au 06.12.04.66.00 L'Immobilière GHIRI Marseille
Code postal 13005
Surface habitable (m²) 78,18 m²
Surface loi Carrez (m²) 78,18 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Gaz, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Central, Collectif, Collectif
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 4.41
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1974
Quartier Camas, Eugène Pierre
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 19
Quote Part annuelle des charges 3 120 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 340 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 260 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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