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L'Immobilière GHIRI votre agence immobilière à Marseille et sa région, vous propose EN EXCLUSIVITE une belle opportunité d'achat d'appartement à Salon-de-Provence. Un appartement de T3 de 65,70m² (Loi Carrez), situé au 4e étage dans une résidence avec ascenseur très bien entretenue. Situé à proximité de la gare de Salon-de-Provence, ce bien bénéficie une situatiion géographie parfaite pour simplifier vos trajets quotidiens. Cet appartement bénéficie d'une entrée optimisée desservant un séjour spacieux et lumineux grâce à sa grande ouverture et donne accés direct à une agréable loggia, une cuisine indépendante, elle communique également avec la loggia et offre le volume idéal pour y aménager un coin repas convivial. Deux chambres équipées chacune d'un dressing intégré, l'une des chambres bénificie d'un accès direct à un balcon extérieur. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une cave en annexe. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Immeuble avec ascenseur (41 lots), Charges de copropriété : 1507€/an, Taxe foncière 1388€, Chauffage Electrique, DPE : Classe D / GES B. Contact au 06.12.04.66.00 L'IMMOBILIERE GHIRI Agence immobilière Marseille
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 13300
Surface habitable (m²) 65,70 m²
Surface loi Carrez (m²) 65,70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1974
Copropriété OUI
Lot n° 89,17
nombre de lots 109
Quote Part annuelle des charges 1 507 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 160 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125,56 €
Taxe foncière annuelle 1 388 €
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